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1、借资期限较长,荣成市房产借资最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房产）存在,荣成市房产借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其房产借资额度通常是房产评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房产价值).
4、可以用他人房产做抵押,荣成市房产借资是可以用亲友等房产作为抵押借资的,前提是需要房产所有权人有签字同意的协议书才可以.
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1、一抵：荣成市房子借资额度更高,可贷房子估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看房子剩余的评估额度,借资额度=房子价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵房子借资额度会低很多.
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荣成市房产抵押贷款条件
(1).商住房产抵押资金周转贷款,抵押商品现房大额购物贷款,抵押二手房屋出国留学贷款,企业住房创业贷款,抵押个人房本生活支出贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3).荣成市有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了房产抵押贷款的,原房产抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的房产贷款已取得房产权属证书;
(5).能够提供房产贷款行认可的有效担保;
(6).荣成市房产贷款行规定的其他条件.
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